‹ 上一主題|下一主題 go 回復: 46 | 瀏覽: 14933 |倒序瀏覽 | 字體: tT

Rank: 40Rank: 40Rank: 40Rank: 40

帖子
1699 
經驗值
15029  
注冊時間
2012-3-6 
    • 媽媽網輕聊
      給生活加點料

    • 媽媽網孕育
      就是好用

      holdImg
    • 廣州媽媽網
      廣州媽媽網,更懂廣州媽媽

      廣州媽媽網二維碼
樓主
發表于 2013-5-29 16:33 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
     夏天來啦!偷懶不去看房的打PP,哈哈!不過不想看房的也沒關系哦,可以看看我們小編的踩盤貼,足跡可是遍布廣州呢!
     這次星河要出發的從化哦!從化可是新盤層出的區域,并且有不少好盤呢,只是星河慚愧,少有涉獵,所以這次就選擇了越秀地產在從化的全新項目——逸泉映翠,這個樓盤吹風將會在六月中下旬開盤,現時正在接受誠意登記,首推是85-100平米的兩房到三房剛需貨,感興趣的網友就要多加留意咯。

IMG_9254.jpg


銷售中心實景圖

價格——均價預計6000元/平起,總價50萬起可買寬敞兩房
     到達逸泉映翠時正值正午,初夏的威力不小,太陽曬得人好疲倦。進入銷售中心時,有少許意外,在非周末的日子里,這個從化盤竟然還有幾臺客正在看房,看來對此盤感興趣的人也不少吧!
     星河這次和一名美女一同前往,如此組合似乎有些許怪異,以至于銷售對我們看房的實情產生懷疑,全程介紹就怠慢了很多。在問及價位時,都遮遮掩掩不想透露。了解到,現時逸泉映翠尚未正式發售,正接受誠意登記,預計售價約為6000元/平米起,誠意登記可以享受優先選房,并且享受額外購房折扣,不過問及折扣是如何的時候,銷售明示:“你下誠意登記就告訴你咯!”如此態度,真讓人覺得好不專業,沒禮貌!
     按照6000元/平米的價格計算,該盤首推的是85-100平米的兩房和三房,85平米兩房總價最低大約50萬/套。
           了解更多逸泉映翠的樓盤信息:http://house.gzmama.com/loupan/573.html

點評

全優+  辛苦了小編~  發表于 2013-6-1 10:51
663454413  三元里的駿****,的一手合富銷售的態度,真讓人覺得好不專業,沒禮貌! 真想噴他...  發表于 2013-5-31 11:42
猜你喜歡

Rank: 40Rank: 40Rank: 40Rank: 40

帖子
1699 
經驗值
15029  
注冊時間
2012-3-6 
產品——首推1-3棟,戶型為85-100平米兩房和三房,靠105國道
     逸泉映翠剛推出市場不久,現時還沒開放樣板房,所以星河也沒看到實景房,只能在銷售中心拿著戶型圖溜達了一圈然后就去周邊考察環境了。

規劃圖.jpg


小區規劃圖

5.25 076.jpg



沙盤照

     逸泉映翠總建筑面積147943平米,占地面積58310平米,一期由12棟樓宇組成,首推的是東邊靠近105國道的1-3棟樓宇。戶型面積主要有85平米的兩房和95、98平米的三房,南北朝向設計,戶型設計看起來比較得當,兩梯六戶,物管費2.2元/平方米·月。以一棟來講,朝向最好的是96平米左右的05、06單元,主陽臺望南向,不過06單位就西曬了。01、04單元是85平米的兩房戶型,同樣主陽臺是望南,01單元同樣也有西曬哦,02、03單元則是98平米的三房,主陽臺望北邊,02單元會西曬,這兩個單位的主臥室飄窗望南邊。

1棟戶型圖.jpg


一棟戶型圖

     說到小區整體位置有啥優勢呢?話說這個樓盤旁邊就是流溪河哦,不過呢,首推的三棟靠近的是馬路,靠近流溪河的幾棟啥時候推出就不知道了,比較靠近的是6、7、8三棟,5、9棟部分戶型應該可以望見流溪河。

IMG_9257.jpg



實景圖

IMG_9264.jpg



實景圖


點評

663454413  不明白從化的105有商品房...太和或竹料,鐘落潭的105好象沒有商品房..  發表于 2013-5-31 11:47

Rank: 40Rank: 40Rank: 40Rank: 40

帖子
1699 
經驗值
15029  
注冊時間
2012-3-6 
交通——距離未來14號線距離預測頗遠,105國道在旁出行靠公交,自駕為宜
     說到從化樓盤的交通,很多人第一反應便是,沒有自己的車真不敢買在哪兒。的確,比起市區的交通,郊區盤的劣勢往往就在交通。

1364199744242_000.jpg


交通圖

     逸泉映翠位于從化江浦街迎賓大道北邊、105國道旁邊,星河是怎么去的呢?星河先從市區搭乘廣從快線到達從化客運站,再在客運站內轉從化公交4線,到達公交車站江村下車,然后遠處可望見在建的逸泉映翠,再遠點是另外一個新盤珠光御景山水城。
     從江村站過馬路走到樓盤,用時也大概要10分鐘,總感覺郊區樓盤就是這樣,看著近,走著卻遠啊!
     回程時,星河同樣是老辦法哦,坐公交車回從化客運站,然后再轉車回廣州。話說原來從化公交車系統和廣州市區應該不是統一,羊城通都不能打折,這情況跟番禺公交一樣的,同樣不能打折。
     說到地鐵吧,現時規劃的地鐵14號線,好多東西都在規劃中,街口一帶的地鐵口在哪兒開都還沒確定呢!不過可以確定的是,逸泉映翠不能算地鐵盤,距離14號線規劃范圍有好一段距離,從逸泉映翠自駕車到從化客運站大概需要5-10分鐘吧,如果坐公交就不止了,因為公交車繞路。

IMG_9269.jpg


迎賓大道

IMG_9251.jpg



路邊有工人在清洗路面



點評

663454413  原來過了街口,真遠了  發表于 2013-5-31 11:49

Rank: 40Rank: 40Rank: 40Rank: 40

帖子
1699 
經驗值
15029  
注冊時間
2012-3-6 
配套——小區配套幼兒園,周邊配套幾戶為零,旁邊是村落,不過農家菜館倒是不少
      配套方面,樓盤周邊配套幾戶為零,只是在路邊有幾家農家菜,旁邊是江村村落,可以買到菜之類的,畢竟有人在的地方,自然有供需。
      小區內規劃一套幼兒園,有泳池網球場、籃球場等運動場所規劃,而現實銷售中心所處的,會是未來的商業街。
      至于教學配套,一來小區內有幼兒園規劃,問到小學,銷售稱是屬于江浦小學的。
      除此之外,要shopping的話,就要前往江浦街老城那帶了,那邊比較成熟,要啥有啥。駕車10分鐘左右可以到的。

IMG_9253.jpg



遠看項目實景

IMG_9272.jpg



旁邊的江村

IMG_9271.jpg



江村的環境

IMG_9250.jpg



旁邊的農家店

IMG_9249.jpg



農家菜~


Rank: 40Rank: 40Rank: 40Rank: 40

帖子
1699 
經驗值
15029  
注冊時間
2012-3-6 
星河看房——郊區盤環境好適合本地客,買了度假也不錯,如果每日往返市區就不現實啦!
      實話說,或者我太偏愛從化這樣的山水之地,總覺得在從化看到的天比較藍,呼吸的空氣也大好,即使已經是夏日,悶熱起來都比市區好那么一點點。所以即使在烈日之下撐著傘等不知何時來的公交車,也覺得“心甘命抵”。呵,我是有多向往慢生活啊!
      說回房子,越秀地產的房子,我個人是比較喜歡的。就這個盤的位置來說,偏僻不算很偏僻,至少距離江浦老街,自駕車10分鐘左右是可以到的,坐4線公交車前往樓盤時,途經看到的公園以及各種市政單位聚集,可見那一片生活是比較熱鬧的。所以將來住在逸泉映翠時,即使種種配套不是隨手可及,但駕車10分鐘左右也是可以到的,個人覺得,最好的生活環境是有一個足夠安靜地方,要shopping時駕車30分鐘內可以到達中心的地方,這樣的居住方式真心得我喜愛啊。
      我認為吧,逸泉映翠是比較適合從化本地客的,大發展商品牌算是有保證吧,靠近流溪河,風景不差。105國道旁,交通不算也不算差。
      對于在廣州市區的朋友們呢,就分情況吧,如果屬于買二套房偶爾住一住的可以考慮,從化山水算是廣州比較美的了,度假好地方。不過如何是想要買首套房用來居住,但工作地點又在廣州市區就要慎重考慮,畢竟交通成本以及時間成本耗費比較大呢。


逸泉映翠優勢
1.85-100平米的兩房和三房,戶型比較得當,適合剛需買家
2.總價50萬起可買兩房,想要買來度假的家庭也可以考慮,總價不算高。
3.自然環境好,靠近流溪河,風景不錯。


逸泉映翠劣勢
1.從化盤,來往廣州市區交通成本和時間成本高,剛需客購買需要考慮考慮
2.首推的三棟,靠近公路,條件遜色。
3.途經的公交線路不算多,沒有車,出行還是不大方便滴。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
818 
經驗值
5899  
注冊時間
2010-11-11 
BB生日
2009-10-01

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

帖子
92 
經驗值
551  
注冊時間
2012-4-2 
BB生日
2003-12-10

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
945 
經驗值
2538  
注冊時間
2010-12-1 
BB生日
2011-07-23
雖然買不起房 但是很喜歡看小編踩盤,面面具道,而且從大家的利益出發,看了讓人貼心.

點評

663454413  對...  發表于 2013-5-31 11:53

Rank: 40Rank: 40Rank: 40Rank: 40

帖子
1699 
經驗值
15029  
注冊時間
2012-3-6 


   
這個盤我大概一年半前看過,戶型不錯的,記得有幾個好像是N+1,很爽的說。價格的話,好像過去一年多,很多 ...

貌似這位親對錯盤了哦~
寵愛..囡囡

青銅長老

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22

帖子
16604 
經驗值
88261  
注冊時間
2011-10-18 


   
夏天來啦!偷懶不去看房的打PP,哈哈!不過不想看房的也沒關系哦,可以看看我們小編的踩盤貼,足跡可 ...

三元里的駿****,的一手合富銷售的態度,真讓人覺得好不專業,沒禮貌!
真想噴他...
寵愛..囡囡

青銅長老

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22

帖子
16604 
經驗值
88261  
注冊時間
2011-10-18 


   
產品——首推1-3棟,戶型為85-100平米兩房和三房,靠105國道
     逸泉映翠剛推出市場不久,現時還沒開放樣 ...

不明白從化的105有商品房...太和或竹料,鐘落潭的105好象沒有商品房..

點評

清華人生  就系,就系,鐘落潭都無得發圍!  發表于 2013-6-2 15:30
寵愛..囡囡

青銅長老

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22

帖子
16604 
經驗值
88261  
注冊時間
2011-10-18 


   
交通——距離未來14號線距離預測頗遠,105國道在旁出行靠公交,自駕為宜
     說到從化樓盤的交通,很多人 ...

原來過了街口,真遠了
寵愛..囡囡

青銅長老

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22

帖子
16604 
經驗值
88261  
注冊時間
2011-10-18 


   
雖然買不起房 但是很喜歡看小編踩盤,面面具道,而且從大家的利益出發,看了讓人貼心. ...

對...
寵愛..囡囡

青銅長老

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22

帖子
16604 
經驗值
88261  
注冊時間
2011-10-18 
.....

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
542 
經驗值
2191  
注冊時間
2012-7-12 
BB生日
2012-10-01
房啊,真心的傷不起啊。。。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
777 
經驗值
6188  
注冊時間
2012-10-12 
BB生日
2010-01-28
都到從化了,星河怎么不一起說說山水城。

點評

蘇星河  那天踩盤,時間不夠哇,不然就一起踩了。你對山水城有興趣啊?  發表于 2013-5-31 16:54

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

帖子
經驗值
30  
注冊時間
2013-5-30 
BB生日
2004-02-28
喜歡映翠的坡地,不會站在外圍,就可以看通透里面,就是交通是個麻煩。

點評

蘇星河  對的~有個小斜坡,挺好的。  發表于 2013-5-31 16:54

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

帖子
2896 
經驗值
16549  
注冊時間
2011-7-8 
從化如果有小戶型的,一定殺過去買, 我們一年都不知跑多少次從化的,溪頭都去到爛了.

點評

蘇星河  80多方咯~我覺得如果經常去從化玩,真可以考慮在從化弄個小戶型~  發表于 2013-5-31 16:55

Rank: 40Rank: 40Rank: 40Rank: 40

帖子
1699 
經驗值
15029  
注冊時間
2012-3-6 


   
都到從化了,星河怎么不一起說說山水城。

那天踩盤,時間不夠哇,不然就一起踩了。你對山水城有興趣啊?

Rank: 40Rank: 40Rank: 40Rank: 40

帖子
1699 
經驗值
15029  
注冊時間
2012-3-6 


   
喜歡映翠的坡地,不會站在外圍,就可以看通透里面,就是交通是個麻煩。

對的~有個小斜坡,挺好的。
‹ 上一主題|下一主題
【小編踩盤】越秀地產逸泉映翠預計6000元/平起,首推剛需貨最低5 ...
快速回復

回帖后跳轉到最后一頁

廣東省通信管理局互聯網清理整頓 增值電信業務經營許可證:粵B2-20070037粵網安備案號:4406043011754公安機關備案號:44010602000095粵ICP備09174648號 Copyright 2004-2020 盛成科技 All Right Reserved版權所有    版權保護投訴指引

回頂部
4场开奖结果